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交易房屋税费有新政？不悦五年转让独一世存用房可免个税？7月25日太平洋在线三公，国度税务总局官网发布《辅助合作发展税费优惠计策指引》（简称《计策指引》），其中“辅助破钞提振信心税费优惠中”，波及房地产鸿沟的税费优惠就包含19条，《计策指引》发布后激勉市集多面解读。

7月26日，澎湃新闻商讨国度税务总局征税商讨热线及业内东说念主士，交易房屋税费并未发布新政，仅是对以往税费优惠计策的梳理。

易居接洽院接洽总监严跃进暗意，相关内容不属于最新发布的计策，属于当年几年仍是抓续落实的计策。这次应该剖析为对诸多优惠计策进行了梳理、回来和再宣传，更好开释税费计策宽松的信号和导向。

现在市集相比和蔼的内容包括：个东说念主销售住房减免升值税、个东说念主转让私用家庭独一世存用房免征个东说念主所得税、个东说念主购买家庭独一住房或第二套改善性住房减征契税、住户换购住房退还个东说念主所得税等太平洋在线三公。

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由此也激勉市集误读，包括不悦五年转让独一世存用房也可免个税、未满2年的屋子及满五年以上非世俗住房上市交游可减免升值税等。

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对此，国度税务总局征税商讨热线相关责任主说念主员暗意，计策指引主要梳理了税费优惠计策，具体优惠内容和享受条目在《辅助合作发展税费优惠计策指引汇编》中有所明确，比如“个东说念主转让私用家庭独一世存用房免征个东说念主所得税”一项，仍要求所转让的住房应是个东说念主私用5年以上、而且是家庭独一的生存用房。

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关于个东说念主销售住房减免升值税的条目也未计划。即个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税；个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。关于一线城市而言，个东说念主将购买2年以上（含2年）的非世俗住房对外售售的太平洋在线三公，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率交纳升值税。

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住户换购住房退还个东说念主所得税计策也已于2022年发布。按依法程，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集从头购买住房的征税东说念主，欧博博彩对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税给以退税优惠。其中，新购住房金额大于或就是现住房转让金额的，一说念退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

正值暑假，不少父母带着孩子逛书博会，也有相约一起购买参考书的高中学生。品类繁多的书籍让人目不暇接，有的读者在展台的角落里席地而坐，捧着书本静静阅读；有的小读者为了买到钟爱的书籍在爸爸妈妈面前百般撒娇，拿到手后兴高采烈，他们爱书的样子被记者的镜头定格成一幅幅生动的图景。

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此外，国度税务总局官方微信号发布的著述表露，国度税务总局近日对外发布了《辅助合作发展税费优惠计策指引》和《辅助分享发展税费优惠计策指引》，两项指引辨认聚焦“合作”和“分享”两大主题，按照享受主体、优惠内容、享受条目、计策依据的编写体例，对辅助合作发展和分享发展的税费优惠计策进行梳理归集，便于不同类型征税东说念主缴费东说念主查阅查询，股东税费优惠计策直达快享。

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其中，《合作发展指引》梳理变成了涵盖216项辅助合作发展的税费优惠计策。弘大征税东说念主缴费东说念主可说明内容需要，插足国度税务总局网站，自行查阅下载、对照操作，适用稳妥本人发展的税费优惠计策，充分享受计策红利。

国度税务总局计策限定司认真东说念主暗意，税务部门将在现存计策指引体系上，实时更新完善新的税费优惠计策太平洋在线三公，抓续加大计策宣传斥地力度，不断改革税费计策落实责任，让征税东说念主缴费东说念主知计策、会操作、能享受、更有感。